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VITTON / TETE D'OR Dernier étage Duplex Terrasse

Prix 520 000
Ref 437B

Description de l'offre

SOUS OFFRE Nouveauté, Exclusivité. Situation géographique et bien Rarissimes.... De suite, les petites contraintes pour profiter de cet endroit fabuleux : **** Le bien sera Disponible seulement fin juillet 2020 - Dernier étage,certes mais sans ascenseur (129 Marches) **** Pour le reste : Que du bonheur.... Vous recherchez : du calme, une luminosité maximale (même en hiver !), un appartement atypique, une grande pièce de vie ! Un quartier riche en commerces, un métro à quelques pas, un emplacement patrimonial..Un immeuble sur son terrain.. Et bien voici la perle rare ! Situé Tête d'or/Cours Vitton, au sixième et dernier étage d'un immeuble de 1900. Appartement traversant Sud-Nord offrant une vue sur tout Lyon de part et d'autres ainsi que des extérieurs dédiés à l'apéritif ! (10 m2 à l'Ouest et 6,77 m2 à l'Est). Surface au sol de 125 M2 pour une surface carrez de 81 M2. Pièce de vie de 49 m2 très lumineuse, cuisine semi-équipée ; une buanderie de 5m2 dissimulera vos appareils ménagers. Une chambre au nord permettra d'acceuillir un enfant/ado, un lit en 140 Cm + commode et armoire. L'étage, dédié aux parents actuellement offre une surface utile de 43,26 m2 (17,30 carrez) composée d'un espace bureau/dressing, salle de bains avec douche et baignoire et un coin nuit en open space (cloisonnement possible). L'appartement est entièrement climatisé, les travaux ont été réalisés en 2012. Très faibles charges 190 € par trimestre ; Taxe foncière de 485 €. Contact Jérôme DAVID 06 50 17 39 32 représentant légal de l'entreprise - Carte pro CPI 69012018000034431 - Honoraires inclus charge vendeurs.

Coordonnées du négociateur

DAVID Jérôme 0650173932 jdavid@jd-immo.com

Description du bien

3
Pièces
125
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Label Value
Quote Part annuelle des charges 750 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
DPE
DPE
Label Value

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