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MONTCHAT TYPE 2 DERNIER ETAGE DUPLEX GARAGE CAVE

Prix 237 000
Ref 452

Description de l'offre

Compromis en-cours ; Nouveauté, Au coeur du quartier dynamique de Montchat avec tous ses commerces (au pied de l'immeuble !!!). Superbe construction UTEI de 1992 connu pour la qualité de ses constructions. Exposé plein Sud et très au calme puisque sur jardin intérieur, en dernier étage 6 et 7ème (ascenseur) ; Venez découvrir ce petit bijou d'une surface carrez de 49,30 M2 et 5,5 m2 utiles, un petit extérieur permettant de prendre le café complétera cet appartement. Au niveau vie, vous profiterez d'un séjour avec cuisine semi-équipée de 27 M2 ouvert sur petite terrasse (3,50m2), d'un Wc et d'une buanderie/cellier. A l'étage, un magnifique plateau de 16 m2 ouvert avec un espace nuit, un wc séparé et une salle d'eau de 6M2 fermée. Appartement fabuleusement conçu, et extrêmement bien entretenu. Les prestations sont au RDV : parquet massif dans le séjour, une climatisation réversible récente, volets roulants, chaudière gaz récente etc... Chauffage individuel gaz + climatisation réversible.Charges de 110 euros par mois (eau froide incluse, entretien chaudière, charges lots annexe Garage et cave etc..) ; Taxe foncière de 660 € ; Consommation gaz et électricité annuelle 880 €. Pas de travaux prévu sur la copropriété à ce jour. Contact Jérôme DAVID 06 50 17 39 32 représental légal de L'entreprise JD IMMOBILIER

Coordonnées du négociateur

DAVID Jérôme 0650173932 jdavid@jd-immo.com

Description du bien

2
Pièces
55
1
Chambre
Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 49.3
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD
Année de construction 1992
Quartier Montchat
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 0146
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 660 €
DPE
DPE
Label Value

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