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DERNIER ETAGE TYPE 3 METRO MASSENA TYPE LOFT

Prix 498 000
Ref 437A

Description de l'offre

DERNIER ETAGE TYPE 3 METRO MASSENA TYPE LOFT Au coeur du Triangle d'or, angle Cours Vitton - Tête d'or ! Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (Installation future IMPOSSIBLE). Une très belle vue dégagée sur tout Lyon... A découvrir un magnifique loft d'une surface brute de 125 M2 et 80 m2 Carrez. Traversant Est/Ouest, pourvu de deux extérieurs dont un confortable sur cour intérieur et soleil couchant...Vous pourrez ainsi en petit comité, passez de belles et longues soirées d'été.. Une pièce à vivre de 49 m2 largement ouverte sur terrasse de 10 m2 à l'Ouest incluant une cuisine ouverte de 14 m2, un cellier/buanderie pour le côté pratique, une chambre fermée de 10 m2 ouverte sur balcon Est de 7m2. Le plateau Duplex d'une surface de 37 m2 à ce jour réservé aux parents offre un coin nuit en open-space (cloison possible) ainsi qu'un espace bureau/dressing. Le tout complété par une salle de bains complète comprenant douche et baignoire. Un véritable appartement de style contemporain et branché ! Un quartier d'exception tant au niveau de ses commerces, ses écoles, son Métro, son cinéma etc.... Ce bien sera disponible première quinzaine de Juillet 2020. Immeuble sur son terrain ; Taxe foncière 500 euros ; Charges annuelle 800 euros ; Chauffage individuel électrique + Climatisation réversible 800 euros/an. Contact Jérôme DAVID, représentant légal de l'entreprise JD Immobilier situé 8 Place Gailleton LYON 2. Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Tél 06 50 17 39 32 ; Jdavid@jd-immo.com

Coordonnées du négociateur

DAVID Jérôme 0650173932 jdavid@jdavidimmobilier.com

Description du bien

3
Pièces
125
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 80.52
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE
Label Value

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