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TYPE 3 PUVIS DE CHAVANNE/VENDOME

Prix 525 000
Ref 466

Description de l'offre

Puvis de Chavannes Type 3 Traversant et Balcon PRIX REACTUALISE ! EXCLUSIVITE ! Carré d'Or, angle Puvis de Chavannes/Vendome ! Dans un immeuble Pitance de cinq étages avec ascenseur et petit extérieur de 6m2 à l'Ouest... Immeuble sur son terrain, le bail HCL à été racheté il y a quelques années ; Chaudière de l'immeuble neuve; Les huisseries sur l'ensemble de l'appartement ont été remplacées également, une climatisation a été installée et une remise aux normes électriques réalisées. Appartement traversant Est/Ouest offrant une vue dégagée sur de la verdure...Surface habitable de 78 m2 + cave de 4m2. Calme et extrêmement lumineux grâce à deux belles ouvertures sur le séjour. Cuisine d'environ 14 m2 séparée benéficiant d'une loggia/buanderie/sellier, séjour double d'env 24 m2 (possible de rattacher une belle entrée de 9 m2). Belle hauteur sous plafond 2,70 m. Deux chambres de 12,56 et 13,10 m2 avec parquets dont une avec placard. Salle de bains et Wc indépendants. Un local à vélo est disponible dans la copropriété. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges qui s'élèvent à 245 euros/mois. Production d'eau chaude par cumulus. Immeuble raccordé à la fibre. Un garage situé Rue Duquesne peut s'envisager en sus. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Contact Jérôme DAVID 06 50 17 39 32 titulaire de la carte professionnel et dirigeant de l'agence.

Coordonnées du négociateur

DAVID Jérôme 0650173932 jdavid@jd-immo.com

Description du bien

3
Pièces
78
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 38
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 3 080 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Charges 243 €
Taxe foncière annuelle 572 €
DPE
DPE
Label Value

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