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TYPE 3 RECENT MODERNE TERRASSE ET GARAGE

Prix 349 000
Ref 467

Description de l'offre

Compromis en cours. NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE Situé fiscalement sur Villeurbanne (Rue George Sand) à 100 mètres du TRAM Reconnaissance/Balzac (Ligne T3 Part-dieu/Meyzieu). Vous profiterez de la vie dynamique et animée du quartier de Montchat, de nombreux commerçants et une vie de quartier fort sympathique. En étage élevé (4/7) traversant, jolie terrasse de 14 m2 exposée Sud sur jardin intérieur ! Copropriété bien suivie de 2005 sans travaux à prévoir et appartement intégralement refait en 2016. Vous n'aurez plus qu'à préparer vos bagages. Pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout largement ouvert sur terrasse. Deux chambres de 12,50 m2 avec placards aménagés ; une buanderie dissimulera vos appareils ménagers et encombrants divers. Un placard de stockage également disponible en angle de terrasse extérieure. Une cave en sous-sol complétera cette offre. Enfin de belles prestations, carrelage récent contemporain, salle d'eau tendance, climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement, garage en sous-sol motorisé etc... etc... Disponible rapidement cause mutation, taxe foncière de 990 euros, charges de copropriété de 120 euros/mois (eau froide et entretien annuel de chaudière inclus). Dépenses énergétiques à l'année inférieure à 1000 euros. Appartement clefs en mains, sur lequel un grand soin a été apporté ! A voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur, Contact Jérôme DAVID 06 50 17 39 32 ou jdavid@jd-immo.com, représentant légal de l'entreprise jd-immo et titulaire de la carte professionnelle.

Coordonnées du négociateur

DAVID Jérôme 0650173932 jdavid@jd-immo.com

Description du bien

3
Pièces
75.22
2
Chambres
Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 75,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue SUR JARDIN INTERIEUR SUD
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2005
Quartier Montchat
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 68/12/39
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Taxe foncière annuelle 990 €
DPE
DPE
Label Value

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