Cadre champêtre, lieu de vie festif !
Prix
670 000 €
Ref 511
Description de l'offre
Lieu de vie exceptionnel situé à 35 minutes de Lyon, 10 minutes de St Exupéry et un kilomètre des commerces essentiels. Vous recherchez du calme, de la discrétion, de l'espace pour votre famille et vos réceptions ! Cette maison coche toutes les cases liées à la convivialité. Edifiée sur 7400 m2 de terrain non constrctible, offre en toute humilité, un cadre champêtre agrémenté d'un étang autonome. La maison a évolué au fil des années, une surface habitable développée d'env 220 m2 utiles composée d'une pièce de vie de 55 m2 avec cuisine équipée, 3 chambres + bureau pour la partie principale ainsi que deux points d'eau. Chauffage par le sol et panneaux rayonnants ainsi qu'une cheminée. Une autre partie (communicante) à multiple destination, pièce de travail, pièce de réception, appartement indépendant etc... propose une pièce charmante de 37 m2 équipée d'un bar + chambre et salle d'eau+ mezzanine. Cette partie est équipée d'une pompe à chaleur air/air. En extérieur, vous aurez la possibilité de stationner 5 véhicules en garage fermé, et profiterez d'une vaste cour pour recevoir une vingtaine de véhicule. Pour vos soirées d'été, une "guinguette confortable" fera votre bonheur et celui de vos invités. Maison entretenue même si quelques rafraîchissements seront à réaliser. Puit opérationnel, alarme, garages motorisés etc... Les honoraires de vente sont à la charge de l'acquéreur pour 20 k€ soit un Net vendeur de 650 K€, contact Jérôme DAVID au 06 50 17 39 32, représentant légal de l'entreprise dûment agrée JD IMMO.

Description du bien

6
Pièces

220
m²

4
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 69720 |
Surface habitable (m²) | 220 m² |
surface terrain | 7 400 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 220 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de niveaux | 1 |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Visiophone | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Nombre de parking | 10 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1940 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | NON |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 670 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 649 999,50 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,08 % |
Taxe foncière annuelle | 1 300 € |
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de JD Immobilier.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à JD Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JD Immobilier.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.