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    Exclusif

Lyon (69003)
Hôpital Edouard Herriot Montchat Studio Meublé

Prix
du bien
595 € CC*
réf : 532C

01
Général

Libre de suite, Situé au 37 ter Rue VIALA LYON 3. Surface de 27 m2 Meublé.
Proche du poumon de transports place d'Arsonval, TRAM, METRO D, BUS qui desservent toute la ville et l'Est de Lyon.
Studio traversant Ouest/Est en rez-de-chaussée surélevé, dans immeuble années 30, sécurisé par interphone et digicode.
Bail de 12 mois reconductible.
Pièce principale avec armoire lit 140 cm escamotable (voir photos). Exposé Ouest.
Coin cuisine équipée avec plan snack, four micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur. Branchement de machine à laver ou Lave vaisselle. Exposé Est.
Salle d'eau avec douche à l'italienne + fenêtre !! WC indépendant.
Boitier Fibre en place.DPE réalisé le 15 mars 2023.Loyer plafonné majoré : 570 € HC + Forfait Charges 25 € soit loyer global 595 eurosLoyer de référence : 474 €Caution 1140 euros : appartement meublé.
Garant souhaitable.
Honoraires de location charge locataire : 351 euros comprenant état des lieux entrant. Soit 13 euros / m2.
Contact Jérôme DAVID [Coordonnées masquées] - Représentant légal de la SAS Jerome David Immobilier et titulaire de la carte professionnelle.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    69003
  • Surface habitable (m²)
    28 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    27 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Meublé
    OUI
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    595 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    280 €
  • Dont état des lieux
    84 €
  • Dépôt de garantie TTC
    1 100 €
  • Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
    25 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1950

05
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

* CC : Charges comprises

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