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    Coup de coeur

Lyon (69004)
Nid Douillet Quai Gillet TYPE 3

Prix
du bien
369 000 €
réf : 520

01
Général

Compromis en-cours.

Pépite raffinée sans travaux dans bel immeuble années 50...

Emplacement fabuleux en retrait du quai Gillet mais bénéficiant du calme et d'une vue latérale Saône.

Proche Métro Vaise et bus 40 - Passerelle Masaryk.

Surface Carrez de 70 m2 entièrement rénovée, sans perte d'espace.

Pièce de vie traversante Nord/Sud de 31m2 avec micro balcon (2 personnes) avec vue. Cuisine haut de gamme équipée.

Partie nuit distincte, avec deux belles chambres de 16,3 et 11,6 m2 avec rangements. Salle de bains récente + coin buanderie de 5 m.

Les chambres sont exposées Est et sur grand parc arboré - Calme absolu assuré !!

Une cave privative ainsi qu'un local à vélo et poussettes est à disposition des occupants.

Faibles charges 100 €/mois, taxe foncière 685 euros, immeuble sur son terrain. Chauffage individuel gaz (chaudière récente).

Honoraires charge vendeurs inclus dans le prix proposé.

Contact Jérôme DAVID r0650173932 représentant légal de l'agence JD IMMO lyon 2.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    69004
  • Surface habitable (m²)
    70 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    70 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Saone

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    369 000 €
  • Charges
    75 €
  • Taxe foncière annuelle
    685 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    6
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    1951

05
Copropriété

  • Quote Part annuelle des charges
    100 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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