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    Exclusif
    Coup de coeur

Lyon (69003)
Dernier étage, terrasse plein ciel RECENT

Prix
du bien
890 000 €
réf : 522B

01
Général

Nouveauté, Exclusivité.

Bien rare, au coeur de Montchat, avec ses écoles et commerces ! Transports Tram et bus à deux pas.

Copropriété récente et intimiste haut de gamme.

Duplex adapté PMR de 107 m2 Carrez composé d'une vaste pièce de vie de 45 m2 traversante et lumineuse avec cuisine équipée le tout, ouvert, sur terrasses.

Trois belles chambres avec dressing et/ou rangements agrémentées de deux salle d'eau/salle de bains.

Terrasses de 150 m2 dont un solarium de 95 m2 confortablement aménagé pour vos soirées entre amis.

Ce solarium n'a aucun vis à vis, et offre plusieurs espaces à savoir, salon, repas et jeux !

Prestations haut de gamme, climatisation réversible intégrale, volets roulants électriques etc...

Cette offre est complétée par un Grand garage de 21 m2 motorisé SUV + moto + rangements (équivalent à une cave). Présence d'une prise électrique.

Garage à vélo dans la copropriété.

Chauffage électrique individuel et/ou climatisation réversible. Charges mensuelles 226€ +25 € épargne fonds travaux.

Taxe foncière 1825 €

Honoraires inclus charges vendeurs , contact Jérôme DAVID 06 50 17 39 32, représentant légale de la SAS JD IMMO RCS LYON.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    69003
  • Surface habitable (m²)
    107 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    107 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    3
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    890 000 €
  • Charges
    226 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 850 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Panneaux rayonnant
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    2013
  • Quartier
    Montchat

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    11
  • nombre de lots
    2
  • Quote Part annuelle des charges
    2 720 €
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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