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    Exclusif
    Nouveauté

Genas (69740)
CENTRE VILLE TYPE 3 RENOVE & CONTEMPORAIN

Prix
du bien
334 000 €
réf : 415

01
Général

Nouveauté, Exclusivité ! Emplacement de premier ordre ! Hyper Centre de Genas, Rue de la République, dans une petite copropriété intimiste. Appartementde type 3 entièrement rénové d’une surface Carrez de 81m². Situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseur.Une fabuleuse pièce de vie de 37,50 m² traversante Nord/Sud par conséquent très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée (plaque à induction, four,lave-vaisselle…).Vous profiterez d’une véranda (Sud)à vivre côté salon et d’un balcon d’agrément côté cuisine (Nord). Un faible dégagement desservira l’espace nuit composé de 2 chambres toutes deux équipées de placards muraux 13,68 et 12 M2.Une salle d’eau de style contemporain dotée d’une grande douche à l'italienne et d’une double vasque, et un WC suspendu séparé.Une cave de 6,30 M2 vient compléter cette offre. Appartement climatisé - réversible. Un box fermé en intérieur de copropriété est possible en sus (quinze mille euros).Honoraires charge Vendeur ; Charges mensuelles 110 €. Taxe Foncière 1136 €.Contact Jérôme DAVID Agent immobilier représentant légal de l’entreprise agrée CCI Lyon Métropole N° CPI 69012018000034431 ; Téléphone 06 50 17 39 32

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Plus d'infos

  • Code postal
    69740
  • Surface habitable (m²)
    81 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    81 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    DEGAGEE

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    334 000 €
  • Charges
    110 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 136 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Panneaux rayonnant
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    6
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    1983

05
Copropriété

  • Quote Part annuelle des charges
    1 350 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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